LEBACH : GEWERBEFLÄCHE für LADEN, BÜRO oder PRAXIS !

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbefläche in Lebach?
Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Die zur Miete verfügbare Gewerbefläche eignet sich ideal als Einzelhandelsfläche, Büro oder Praxis und bietet eine Gesamtfläche von ca. 60.00 m².
Die Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in Lebach - hier erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Geschäftsidee!

# Ausstattung
Im Objekt befindet sich diese Gewerbefläche sowie 2 Wohnungen.
Alle Versorgungsleitungen incl. Heizung sind getrennt, es erfolgt eine jährliche Abrechnung.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Provision: 476,00 EUR ( incl. 19 % MwSt )

Verkaufsfläche: ca. 51,55 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Lebach und die Lage in der stark befahrenen = Tholeyer Straße = bietet eine vielfältige Infrastruktur, die gerade für einen Firmenstandort wie diesen optimal ist.
Mit einer guten Verkehrsanbindung und ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zieht die Lage viele potenzielle Kunden an.
Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Geschäfte, und Dienstleister, die für eine hohe Frequenz sorgen und somit beste Voraussetzungen für Ihren zukünftigen Geschäftserfolg bieten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5494