- Wohnfläche 420 m²
- Zimmer 18
- Grundstücksfläche 817 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1970
- Provision Mit Provision
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, erstreckt sich über 4 Etagen und bietet insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 420qm und einer Grundstücksfläche von 817qm.
Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und erfuhr eine Modernisierung der Fenster und der Heizung. Diese wird durch Fernwärme betrieben. Zusätzlich wurden im Jahr 2022 neue Zählerkästen installiert und die Wasserleitungen erneuert. Eine Zusammenlegung der Wohnungen ist möglich.
Besonders hervorzuheben ist der tolle Ausblick, den die Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss auf die Stadt Rochlitz bieten.
Für die Erdgeschosswohnungen besteht die Möglichkeit Gärten anzubauen sowie Balkone am Gebäude. (Genehmigung vorhanden)
Außerdem könnte man einen Fahrstuhl einbauen, da die Gegebenheiten vorhanden sind. (Genehmigung vorhanden)
Aus den Wohneinheiten könnten mehrere 4-Raum Wohnungen geschaffen werden.
Die angebotenen Wohnungen sind bis Ende 2021 bewohnt worden, aktuell leerstehend.
# Ausstattung
- 16 Wohneinheiten 420 m2 Wohnfläche
- Ausblick in den Etagen 2 und 3 auf die Stadt Rochlitz
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt, für den Kauf dieses Mehrfamilienhauses trägt der Käufer und ist unmittelbar nach der notariellen Beurkundung zahlbar. Es erfolgt keine Teilung der Provision.
Gesamtfläche: ca. 420 m²
Grundstücksfläche: ca. 817 m²
Vermietbare Fläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Rochlitz - mit knapp 6000 Einwohnern bietet dieser Ort eine angenehme und familiäre Atmosphäre.
Rochlitz zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus, sowohl über die B107 als auch über die A72. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung und der nächste
Bahnhof befindet sich in Geithain.
Die Infrastruktur in Rochlitz ist gut ausgebaut. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium sowie ein Berufsschulzentrum.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieverbrauch: 90,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.02.2018
Gültig bis: 2028-02-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 0300
Rechtliche Angaben
Firma: Heil Immobilien GmbH
Strasse: Leipziger Str. 78
PLZ/Ort: D-04442 Zwenkau
Telefon: 015111538213
E-Mail: anfrage@heilimmo.de
Homepage: https://www.immo-heil.de/
Hinweise Datenschutz: https://www.immo-heil.de/datenschutz/
Link zu Impressum: https://www.immo-heil.de/impressum/
Verbraucherinformationen
II. Rechte der Nutzer und Betroffenen
Mit Blick auf die nachfolgend noch näher beschriebene Datenverarbeitung haben die Nutzer und Betroffenen das Recht
auf Bestätigung, ob sie betreffende Daten verarbeitet werden, auf Auskunft über die verarbeiteten Daten, auf weitere Informationen über die Datenverarbeitung sowie auf Kopien der Daten (vgl. auch Art. 15 DSGVO);
auf Berichtigung oder Vervollständigung unrichtiger bzw. unvollständiger Daten (vgl. auch Art. 16 DSGVO);
auf unverzügliche Löschung der sie betreffenden Daten (vgl. auch Art. 17 DSGVO), oder, alternativ, soweit eine weitere Verarbeitung gemäß Art. 17 Abs. 3 DSGVO erforderlich ist, auf Einschränkung der Verarbeitung nach Maßgabe von Art. 18 DSGVO;
auf Erhalt der sie betreffenden und von ihnen bereitgestellten Daten und auf Übermittlung dieser Daten an andere Anbieter/Verantwortliche (vgl. auch Art. 20 DSGVO);
auf Beschwerde gegenüber der Aufsichtsbehörde, sofern sie der Ansicht sind, dass die sie betreffenden Daten durch den Anbieter unter Verstoß gegen datenschutzrechtliche Bestimmungen verarbeitet werden (vgl. auch Art. 77 DSGVO).
Darüber hinaus ist der Anbieter dazu verpflichtet, alle Empfänger, denen gegenüber Daten durch den Anbieter offengelegt worden sind, über jedwede Berichtigung oder Löschung von Daten oder die Einschränkung der Verarbeitung, die aufgrund der Artikel 16, 17 Abs. 1, 18 DSGVO erfolgt, zu unterrichten. Diese Verpflichtung besteht jedoch nicht, soweit diese Mitteilung unmöglich oder mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden ist. Unbeschadet dessen hat der Nutzer ein Recht auf Auskunft über diese Empfänger.
Ebenfalls haben die Nutzer und Betroffenen nach Art. 21 DSGVO das Recht auf Widerspruch gegen die künftige Verarbeitung der sie betreffenden Daten, sofern die Daten durch den Anbieter nach Maßgabe von Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO verarbeitet werden. Insbesondere ist ein Widerspruch gegen die Datenverarbeitung zum Zwecke der Direktwerbung statthaft.
