- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 120 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 2023
- Nebenkosten 200 €
- Kaution 9.150 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Mieten ist eine teilmöbilierte Reiheneckhaus mit ca. 130 m² Wohnflache in eine ruhige Lage in Garching Hochbrück.
Das Haus wurde in 2023 fertig gebaut und bietet genug Platz für eine Familie. Die Räume sind sehr helle durch ideale Ausrichtung und großen Fenstern. Außerdem, eine dezentrale Wohnraum Belüftung mit Warme Rückgewinnung sprichts für ein gesundes Wohnklima
In alle Räume in OG und DG befindet sich Parkett; im ganzen EG und in alle Bäder sind italienische Fliesen im in Holzoptik.
Allen Wohn- und Schlafraumen, sowie die große Keller sind mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung eingerichtet.
Das Haus ist so praktisch aufgeteilt
Im Erdgeschoss: Flur mit Garderobe, Gaste-WC, Abstellraum und ein schöner großer Wohn-Essbereich, offen zur Küche. Zugang zum Garten mit Westausrichtung (Nachmittags- und Abendsonne).
Im Untergeschoss: Flur, 2 Kellerraume (einer mit Waschmaschinenanschluss und separate Fußbodenheizung), Technikraum, komfortabler Zugang zu den 2 gehörigen Tiefgaragenstellplatzen.
Im 1. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und
Bidet, ein praktischer Abstellraum mit Bucherregal Nische.
Im Dachgeschoss ein großes Studiozimmer, ein Speicher/Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Dusche und einem West-Dachbalkon.
LAGE:
Das Haus befindet sich in Garching Hochbrück. Das naheliegende Industrie- und Gewerbegebiet macht dieses Stadt-viertle zu einem interessanten Wirtschaftsstandort.
In weniger als 50m weit, befinden sich eine Bushaltestelle, sowie die Grundschule, einen Kindergarten, und einem Hort. Um die Ecke gibt es einen Großtagespflege für die kleiner Kindern
Weitere Fotos und Details können gerne per Nachricht geteilt werden
Baujahr: 2023
