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Video
Nürnberg Gartenstadt - Sonnenwohnung - Erstbezug 2021 - KfW 40 plus
599.000 €
- Wohnfläche 108 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2021
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 240 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
# \*\*\*Besichtigung jeden Sonntag, 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr nach telefonischer Vereinbarung \*\*\*
Im beschaulichen Stadtteil Gartenstadt steht ein modernes 5-Familienhaus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Weise: Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Die gesunde Bauweise kommt von der Verwendung nachhaltiger Materialien wie Holz oder Holzwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe. Das "Öko-Haus Gartenstadt" erfüllt hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Haustechniksysteme, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der Wärmepumpe zusammen die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf die Elektromobilität vorbereitet. Jeder Nutzer kann sein Auto direkt auf dem eigenen Stellplatz aufladen. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nachhaltigen Umwelt tragen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für konstant gute Luft und spart dadurch Energie.
Die Bausubstanz besteht aus dem nachwachsenden, umweltverträglichen und wieder verwertbaren Material Holz, damit die für die Baustoffherstellung benötigte Energie reduziert und der CO2-Ausstoß des Projekts gering gehalten wird.
# Ausstattung:
Hochwertiger Eichenparkett in allen Aufenthaltsräumen, moderne Fliesen 60/60 in Bad, WC und Kochbereich, großer Süd-Ost-Balkon mit natürlichem Lärchenholz-Belag, neue und moderne Einbauküche (optional), gute Raumaufteilung, großer Wohn-Ess-Kochbereich, Gäste-WC zusätzlich zum WC im Bad sommerlicher Wärmeschutz, große Fenster in Vollholz.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG.
Karl-Hertel-Straße 61a
90475 Nürnberg-Altenfurt
Handelsregister: HRA 18016
Registergericht: Amtsgericht Nürnberg
Vertreten durch:
Georg Dengel
Tel: 0911 470 2186
Handelsregister: HRA 180163
Registergericht: Nürnberg
Kontakt
Telefon: Tel: 0911 470 2186 oder 0152 02076392
E-Mail: info@passiv-liegenschaften.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE322933162
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
