Provisionsfreie Gewerbefläche in zentrumsnaher Lage direkt vom Eigentümer
4.550 €
- Art Mieten
- Fläche 350 m²
- Fläche teilbar ab 200 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 2004
- Quadratmeterpreis 10 €/m²
- Nebenkosten 3 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1. OG des Gewerbezentrums und kann flexibel als Büro-, Einzelhandel- oder Praxisfläche genutzt werden. Evtl. notwendige Umbaumaßnahmen können bei Bedarf vom Vermieter durchgeführt werden. Das Objekt wurde 2004 errichtet, besteht aus 2- bis 3 Geschossen und wird durch verschiedene Nutzungsarten wie Handel, Freizeit, Fitness und Praxis geprägt.
**Ausstattung:**
Die Flächenaufteilung und -gestaltung kann entsprechend der Anforderungen des Mieters individuell angepasst werden. Durch den vorhandenen Personenaufzug ist ein barrierefreier Flächenzugang gewährleistet. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung.
**Lage:**
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Ortsteil St. Lorenz Nord, rd. 1,5 km nordwestlich der Innenstadt. Es liegt an der nordwestlichen Seite der Straße Bei der Lohmühle, welche mit rund 38.000 Fahrzeugen täglich eine der meist befahrenen Straßen in der Hansestadt ist. Das Objekt überzeugt zudem durch hohe Visibilität, sodass potenzielle Kunden auf die Fläche aufmerksam werden.
Rechtliche Angaben
GRUNDCONSULT
Immobilien Gesellschaft mbH
aymanns@grundconsult.de
Telefon: +49 211 311 984 -16
Telefax: +49 211 311 984 - 29
GRUNDCONSULT
Niederlassung Düsseldorf:
Hansaallee 247a (Forum Oberkassel)
40549 Düsseldorf
Genehmigung § 34c GewO durch
Magistrat der Stadt Frankfurt am Main,
Ordnungsamt, Postfach 111731,
60052 Frankfurt am Main
USt ID-Nr.: DE 202192405
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