- Art Mieten
- Fläche 2.075 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen in einem Gewerbehof in Glinde.
Die Flächen befinden sich in einem Rohbauzustand und können nach den Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Laut dem Vermieter ist ein Glasfaseranschluß möglich.
Die Bodentragfähigkeit beträgt ca. 250 kg/m².
# Ausstattung
Büro ca. 1.572 m²
Technik und Archiv ca. 503 m²
Terrassen und Lichthöfe ca. 237 m²
PKW-Stellplätze ca. 60 Stck.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 83500 m²
Bürofläche: ca. 2075 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt ist im Gewerbegebiet Glinde, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen. Die Autobahnen BAB 1 und BAB 24 sind über die Auffahrten Reinbekund Barsbüttel in wenigen PKW-Minuten über eine Kreisstraße zu erreichen. Über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Line 137 ist der U-Bahnhof Steinfurther Allee in ca. 7 Fahrtminuten erreichbar.
Glinde zeichnet sich nicht zuletzt durch seinen im Vergleich zu Hamburg niedrigen Gewerbesteuerhebesatz aus. In der Nachbarschaft haben sich bereits Alfa-Laval, Tetra-Pak und Obi angesiedelt.
# Sonstiges
Büro ab € 10,50 / m²
PKW-Stellplatz € 60,-- / Stck.
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Der Mietzins richtet sich nach den baulichen Erfordernissen des Mieters und der Vertragslaufzeit.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Anbieter-Objekt-ID: 101977
Rechtliche Angaben
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Telefon: 04131 603 630
Fax: 04131 603 63 11
Email: info@mertes-immobilien.de
Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen
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