Rarität-Baugrundstück in 70188 Stuttgart-Ost mit ca. 1301m² exklusive Aussichtslage

Gebäudebeschreibung:

(Abriss)

Baujahr 1952 als 2 Familienhaus mit Voll Unterkellerung erbaut. Im Gartengeschoss/UG besteht eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche bestehend aus Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Terrasse. Im EG ist die größte Wohnung mit 4 Zimmern, Küche Bad, WC, Balkon ca. 120 m² Wohnfläche. Im DG gibt es 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und Balkon ca. 85,0 m² Wohnfläche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung und ist zu erneuern. Dies gilt im Übrigen für fast alle Gewerke. Deswegen richtet sich unser Angebot auf die Nutzung als Bauplatz mit ca. 1301m². Nur selten gelangen so interessante Bauplätze zum Verkauf.

Das Baugrundstück liegt im Osten nahe der Gänsheide oberhalb von Gablenberg und zählt mit zu den begehrten Wohnlagen von Stuttgart. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Uhlandshöhe sowie der Eugensplatz. Die Freie Walddorfschule sowie die Ameisenbergschule sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. S-Bahn und Busverbindungen sind ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen. Zum Zentrum sind es zu Fuß 15 Minuten. Das angebotene Grundstück (Wohnhaus) liegt in absolut ruhiger Aussichtslage mit Blick über Gablenberg bis zu den Weinbergen des Rotenbergs und der Grabkapelle.

Sollten Sie Interesse am Erwerb haben bitten wir Sie um Nachricht damit wir eine Begehung des Grundstückes vereinbaren können.

Makler Courtage                              3,57% inkl. 19% MwSt.

Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Sie ist verdient und fällig nach erfolgreicher Beurkundung.

Für ein detailliertes Exposé fragen Sie uns bitte an.