Restaurant mit Hotelbetrieb in Todtnauberg

# Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Kaufangebot befindet sich im Hochschwarzwald in idyllischer Lage zwischen Freiburg und Basel im Hochtal. Das Traditionshotel bietet die seltene Gelegenheit, eine attraktive Gewerbeimmobilie zu erwerben, die gleichzeitig als Hotel und als Gastronomie betrieben wird. Vorteilhaft ist die urbane, aber naturverbundene Lage.
Umrandet von zahlreichen Skipisten, Langlaufloipen und Wanderwegen, ist das Hotel ein beliebter Anlaufpunkt. Für die Übernachtung stehen 16 Zimmer zur Verfügung und für die Betreiber gibt es im Dachgeschoss eine ca. 180 m ² große Wohnung.
Gut 400 m ² dieses interessanten Objekts entfallen auf die Gaststätte mit mehreren Bereichen, sowie einer großen Terrasse. Die Wärmeversorgung obliegt einer elektronisch gesteuerten Holzheizung mit Pufferspeicher und einer Ölheizung.
Das Hotel wird im laufenden Betrieb übergeben und kann nahtlos nach Absprache übernommen werden.
Ein besonderes Highlight ist die neu eröffnete "Blackforestline", die längste Hängebrücke mit 450m im Schwarzwald, welche zahlreiche Besucher, bei jedem Wetter, lockt. Sie befindet sich in Sichtweite des Hotels.
Rundum ist das Hotel mit Gastronomie eine einzigartige Möglichkeit mit vielen Gestaltungsoptionen und guter Instandhaltung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? – Zögern sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Zimmer: 16
Verfügbar ab: Frei nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 1200 m²
Grundstücksfläche: ca. 1600 m²
Gastronomiefläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Nahe dem Feldberg, auf 1000 Metern Höhe befindet sich das Hotel in Todtnauberg, einem Stadtteil von Todtnau. Sein Ausblick ist atemberaubend und typisch für den Schwarzwald.
Die harmonische Immobilienlage kann gut mit dem Bus erreicht werden, in Todtnauberg befindet sich ein Dorfladen und Arztpraxen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar in Todtnau, ca. 6km Entfernung.
Der Immobilienstandort punktet mit der direkten Nähe zum höchsten Naturwasserfall Deutschlands und der Schweiz.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 20 km
Gymnasium 6,5 km
Autobahn 45 km
Zentrum 6 km

# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

# Energie
Baujahr: 1769

Anbieter-Objekt-ID: IR1223127