Sofort verfügbar!! Attraktive möblierte Neubauwohnung / Ferienwohnung mit Pool in traumhafter Lage von Mallorca

**Hier wird Ihr Traum Wirklichkeit! Genießen Sie 300 Sonnentage im Jahr an einem der schönsten Orte von Mallorca.**

Diese elegante Wohnanlage liegt in Cala d´Or und zeichnet sich durch die ortstypische Architektur im mediterranen Stil aus.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 61 m² mit großem Balkon, von dem man einen herrlichen Blick auf die ländliche Umgebung und den schön angelegten Gemeinschaftsgarten hat. Die angebotene Wohnung ist sofort verfügbar und wird mit der hochwertigen Einrichtung aus dem Jahr 2022 verkauft.

Die hochwertigen Apartments verfügen über einen eleganten und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer Küchenzeile. Diese ist mit einem Induktionsherd, Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Im kleinen Hauswirtschaftsraum befindet sich eine Waschmaschine mit Trockner. Neben einem großen Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres Gästezimmer, so dass auch vier Personen genügend Platz finden. Dieser Raum könnte auch gleichzeitig als Büro genutzt werden. Zwei elegante Badezimmer mit bodentiefer Dusche runden das exklusive Angebot ab. Für ein zu jeder Jahreszeit angenehmes Klima sorgt die Split-Klimaanlage mit effizienter Luftwärmepumpe.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die sehr schön angelegte Wohnanlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools mit Sonnenliegen.

**Käuferprovision:**

3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

**Zögern Sie nicht lange - gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.**

**Lage:**

Diese schöne Wohnanlage liegt in der Nähe des mondänen Yachthafens von Cala d\`Or im Südosten Mallorcas.

Die zerklüftete Klippenküste wird durchbrochen von vielen kleinen idyllischen Badebuchten. Im Herzen von Cala d’Or befindet sich die gleichnamige Bucht, was den Ort zum beliebten Badeort macht. Mit ihrem kristallklarem Wasser, das zum Ufer hin vom feinen, weißen Sand und an den Seiten von grün bewachsenen Klippen begrenzt ist, hat sie sich einen Namen als einer der schönsten Traumstrände Mallorcas \[https://www.urlaubstracker.de/mallorcas-schoenste-straende/\] gesichert.

Auf Tripadvisor wurde der Strand sogar mit dem Zertifikat für Exzellenz \[https://www.urlaubstracker.de/bewertung/cala-dor-strand-1707\] ausgezeichnet. Ebenfalls im Besitz dieser begehrten Auszeichnung ist die Cala Gran. Sie befindet sich nördlich von Cala d’Or und bietet neben ihrer Schönheit auch ein gutes Angebot an gastronomischen Einrichtungen, Sonnenschirmen und Sonnenliegen.

Die in einem Naturschutzgebiet liegende und nicht weit entfernte Cala Mondragó empfiehlt sich für einen ausgedehnten Strandtag oder auch Wanderungen.

Viele Gebäude in Cala d\`Or sind gemäß der mediterranen Tradition weiß gestrichen und entsprechen in ihrer Bauweise dem kubischen Ibiza-Stil.

In der Fußgängerzone gibt es eine große Anzahl an Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants.

Der bekannte Golfplatz Vall d\`Or mit dem wunderschönen Blick auf die Bucht von Portocolom liegt nur 10 Autominuten entfernt.

Den Flughafen von Palma de Mallorca erreichen Sie in ca. 40 Minuten und die Innenstadt von Palma in ca. 50 Minuten.

**Energie:**

Endenergiebedarf: 33,65 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: C