TOP modernisierte WOHNUNG in ruhiger Lage von Henstedt-Ulzburg

# Objektbeschreibung
In super schöner und beliebter Lage von Henstedt-Ulzburg befindet sich diese 3 Zi.-Wohnung im Hochpaterre eines in 1972 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Auf 68 m² befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon sowie die Küche mit Platz für eine Sitzecke. Sie erreichen vom Flur aus das geräumige Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad, sowie ein weiteres Zimmer in dem das Kind oder auch Ihre Gäste pure Gemütlichkeit finden. Zur Wohnung gehört ein Keller der ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet, sowie ein Kfz.- Stellplatz. Lassen Sie sich diese hübsche Wohnung nicht entgehen - rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin !!!

# Ausstattung
Extras:
- Verkehrsgünstige Lage (Anbindung Bus und Bahn)
- zentral und sehr ruhig
- Duschbad
- Bodenbelag neuwertig, Fliesen und Laminat
- Balkon
- keine Einbauküche
- Keller mit Fenster
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum
- Kfz.-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Henstedt-Ulzburg in der Region als kinder- und familienfreundliche Gemeinde bekannt, ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was einen optimalen, neuen Lebensmittelpunkt ausmacht. Das Einkaufszentrum 'City Center Ulzburg' mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kindertagesstätte, Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport- und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Nah-Erholung mitten im Ort. Besonders zu erwähnen ist das fußläufig zu erreichende Naturschutzgebiet 'Pinnauquelle' mit einem umfangreichen Wanderwegenetz, welches bis zum Zentrum der beliebten Großgemeinde führt. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg, durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant.

# Sonstiges
Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an!

Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich)

**Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?**

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen!
Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: infotrepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 196 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.04.2018
Gültig bis: 04-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5055