Viel Gewerbefläche im Bestzustand...

# Objektbeschreibung
Das attraktive Renditeobjekt liegt im Zentrum von Bad Arolsen. Das ehemalige Kaufhaus ist verpachtet und hat eine Kaltmiete von 87.362,00 € im Jahr. Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden kontinuierlich durchgeführt. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

Gewerbe- und Nutzflächen:: ca. 1.800 m²

Der Mietvertrag läuft bis 01.01.2030, eine Verlägerungsoption sind bis 31.12.2031 vereinbart.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 12

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 1800 m²
Grundstücksfläche: ca. 1456 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1800 m²

# Lagebeschreibung
Bad Arolsen ist eine Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Stadt war von 1655 bis 1918 Residenzstadt der Grafen und Fürsten von Waldeck-Pyrmont und danach bis 1929 Hauptstadt des Freistaates Waldeck, bevor dieser seine Selbständigkeit durch den Anschluss an Preußen verlor. Namensgeber für die heutige Stadt Bad Arolsen war das im Jahre 1131 gegründete ehemalige Augustinerinnen-Stift Aroldessen. In manchen der zur Stadt Arolsen 1974 eingemeindeten Dörfer wird zum Teil noch das aussterbende niederdeutsche Waldecker Platt gesprochen.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 0007