Wetzlar Spilburg: 370 m² Büro direkt vom Eigentümer – Ausstattungsqualität nach Wunsch

Sie betreten das modernisierte Gebäude durch die zweiflüglige Holztür im Eingangsbereich. Durch das repräsentative Treppenhaus gelangen Sie direkt zu Ihren neuen Büros im 1. Obergeschoss.

Sie erwartet eine gut aufgeteilte Bürostruktur, die in Teilen noch an Ihre Struktur angepasst werden kann.

Die 373 m² teilen sich aktuell auf in:

* 6 Gruppenbüros mit ca. 27 m²,
* 2 Doppelbüros mit ca. 21 m²,
* 2 Einzelbüro mit ca. 15 m² und
* einen Besprechungsraum mit ca. 24 m²
* eine Teeküche und
* separate WC-Anlagen für Damen und Herren. Auf Wunsch können zusätzliche Kellerflächen angemietet werden.

Die großflächigen Fensterfronten, das verglaste Empfangsbüro und die Glastüren der Büros bringen viel Licht in die gesamte Büroeinheit und bieten stets einen Blick ins Grüne.

Dem modernisierten Gebäudekomplex steht eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

AUSSTATTUNG

Wir bauen nach Ihren Wünschen aus!

Büroboden wahlweise mit Vinyldesignbelag oder Teppichboden, geweißte Wände, IT-Verkabelung nach Absprache, Rasterdeckenleuchten in den Bürobereichen, Glasausschnitte, etc.

Heizungsart: Fernwärme über Einzelheizkörper Energieausweis: Verbrauchsausweis vorhanden

Auf Wunsch Vollsanierung vor Einzug. Beispiele unserer Arbeit unter: www.revikon.com - Sprechen Sie uns gerne an!

LAGE

Wetzlar – Gewerbegebiet Spilburg

Ruhig gelegen und trotzdem sehr gut an das regionale Autobahnnetz angebunden. Sie erreichen innerhalb von 3-5 Minuten die Autobahnauffahrt A45 Wetzlar Süd sowie die B49 in Richtung Gießen und Limburg.

Zudem besticht die Lage durch die guten ÖPNV-Verbindungen. Die nächste Bushaltestelle (Schanzenfeldstraße) ist 250 m entfernt und fährt im 15-Minuten-Takt in die Wetzlarer Altstadt oder zum Wetzlarer Bahnhof und sogar ca. jede 30 Minuten in die Gießener Innenstadt.

Gastronomisch ist das Gewerbegebiet Spilburg vielseitig ausgestattet. Es befinden sich eine Vielzahl an Restaurants, Bistros und Bäckereien in unmittelbarer Nähe.