WG-Zimmer neu möbliert, saniert, Erstbezug

Es handelt sich um ein Zimmer in einer 68qm-Wohnung mit drei Zimmern, die als WG genutzt wird.

Die Wohnung ist hochwertig möbliert und besitzt eine Wohnküche mit Essgelegenheit, einem neu sanierten Bad und getrenntem WC zur gemeinsamen Nutzung. Im Bad befindet sich eine neue Waschmaschine. Ein geräumiger Keller kann von allen drei Bewohnern genutzt werden.

Zusätzlich stehen im Haus ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Hausgemeinschaft ist ruhig, freundlich und zuvorkommend.

Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Diese werden separat in getrennten Mietverträgen vermietet.


Zimmer: 13 qm
Miete: 520€ kalt + 60€ Nebenkosten
Kaution 2 Monatsmieten: 1.100€


Zu den gemeinsam genutzten Räumen gehört die voll ausgestattete Küche mit einem neuen Kühlschrank, einer eingebauten Mikrowelle mit Herd und Abzug nach außen, einem Wasserkocher und Geschirr. Weiterhin besteht die Möglichkeit, an einem Tisch gemeinsam zu essen.


Die Waschmaschinennutzung ist für die WG-Bewohner kostenlos und sehr schnelles Internet ist in der Miete bereits enthalten.


Lage
Die Wohnung liegt zentral im Stuttgarter Osten nur wenige Gehminuten von der Haltestelle Metzstraße entfernt. Von hier aus gelangt man in 5 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt.

In einer Minute erreicht man mit der Straßenbahn die Stuttgarter Mineralbäder (Minaralbad Berg und das Leuze).

Restaurants, Cafés, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Fußnähe erreichbar.

Die Wohnung ist trotz Zentrumsnähe ruhig gelegen.

Über die Straße befindet sich der Stuttgarter Stadtpark, der zum Spazieren und Joggen einlädt.