Wohnung geeignet für 3er WG

WG - Neugründung

Da wir drei aus unserer Wohnung leider ausziehen bietet sich die Möglichkeit eine neue 3er WG zu gründen.

Die Zimmer sind zwar alle nicht so groß aber es findet alles nötige was man braucht seinen Platz.

Zimmer 3: Größe ca. 9m² wird zum 24.06 frei.

Zimmer 1: Größe ca. 10m² wird zum 24.06 frei.

Zimmer 2: Größe ca. 13m² wird zum 01.08 frei.

Die genauen Preise zu den Zimmer bzw der gesamten Wohnung seht ihr unten aufgeführt.


Die Lage ist sehr gut geeignet für Studenten. Uni/ OTH sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten und mit dem Bus in etwa 20 Minuten erreichbar.

Die Innenstadt erreicht man in 8 Minuten mit dem Fahrrad oder in 15 Minuten mit dem Altstadt Bus ( Linie 18 ) welcher alle 30 Minuten fährt. Des Weiteren kommt man auch mit den Buslinien 2, 9 oder 38 von der Haltestelle Krankenhaus Sankt Josef schnell zum Hauptbahnhof. Die Buslinie 2 bittet am Wochenende sogar einen Nachtbus, welcher stündlich fährt. Dieser ist perfekt geeignet wenn man nachts vom feiern heimkommt.

In 5 Minuten mit dem Rad oder in 15 Minuten zu Fuß erreicht man einen Edeka Center, Penny, Norma, Rossmann, Apotheke, Bäcker etc.

Der kostenlose Parkplatz im Innenhof bietet eine perfekte Parkmöglichkeit für Autofahrer.

Die Donau ist mit dem Fahrrad 8 Minuten entfernt und der nächste Park nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Ansonsten befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage und es kam in der Vergangenheit nie zu Problemen mit den Nachbarn wegen Lärm oder Ähnlichem.


Mein Mitbewohner Johannes und ich ziehen parallel am 24.06 aus der WG aus. Somit bleib nur noch Gabriel ( 20 Jahre, studiert Erneuerbare Energien an der OTH im 4.Semester ) bis zum 01.08 in der Wohnung und zieht dann für sein Praxissemester nach München.

Somit wohnst du/ihr nur 1 Monat mit Gabriel zusammen und könnt dann eine WG wie ihr wollt gründen.

Gabriel ist ein sehr offener Mensch. In seiner Freizeit spielt er Fußball in seinem Heimatverein oder genießt das Regensburger Studentenleben. Bei einem gemeinsamen Kaffee in der Küche ist er immer dabei. Obwohl ihr nur einen Monat zusammen lebt, werdet ihr sicher Spaß zusammen haben.


Kosten für die ganze Wohnung:

- Kaltmiete 900€
- Nebenkosten 100€
- Strom und Gas ca 100-150€
- WLAN 43€

Wir haben die Kaltmiete+Nebenkosten wie folgt aufgeteilt, aber das könnt ihr dann auch individuell entscheiden wir ihr wollt.
9m² Zimmer 288€
10m² Zimmer 303€
13m² Zimmer 420€

Die Kosten für WLAN, Strom und Gas haben wir uns dann gleichmäßig geteilt.

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet, inklusive Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit integriertem Kühlfach, 4 Herdplatten mit Dunstabzug.

Im Bad befinden sich Toilette, Waschbecken, Regal, Handtuchtrockner und eine Duschwanne.

Außerdem gehört zur Wohnung ein großer Kellerabteil, welcher nötigen Stauraum für Fahräder oder Ähnlichem bietet.

Folgende Möbel müsstet ihr von uns für wenig Geld ablösen:
- Küchentisch
- Stühle
- Couch
- Regal in der Küche
- die beiden schwarzen kleinen Regale
- Plissee in der Küche
- evtl. Plissees in den Zimmer

Einzug:
Wir haben die Wohnung zum 01.08.2024 gekündigt also würdest du/ihr bis dahin zur Untermiete in der Wohnung mit deinen Möbeln einziehen und ab dann könnt ihr als Hauptmieter die Wohnung übernehmen, aber das klären wir alles zusammen mit dem Makler ab. Die Verträge für WLAN, Strom und Gas laufen bis 31.07 für die Wohnung und ab dann könnt ihr eure eigenen Verträge wie es euch am besten passt abschließen.

Uns ist am wichtigsten, dass jemand frühestmöglich in die beiden Zimmer ab 24.06 einzieht. Also schreib bitte in deine Anfrage ab wann du/ihr die Zimmer beziehen würdet :)