Wunderschöner Garten in Bestlage zum Verkauf

Wir möchten unseren geliebten Garten altersbedingt an einen ebenbürtigen Nachfolger übergegeben.

Wir suchen auf diesem Weg einen neuen Pächter für unseren Kleingarten in Leipzig-Thekla. Auf dem 446 qm großem Pachtgrundstück befindet sich ein 29 qm großer Gasbetonstein-Bungalow mit einer teilüberdachten Terrasse.

Das Gebäude entstand im Jahr 1980 im Eigenbau in guter Fertigungsqualität. Der Garten liegt ruhig gelegen in einer Kleingartenanlage inmitten viel Grünem. Der Bungalow befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Größe des Bungalow:

Außenfläche: 28,9 qm
Wohnraum: 19,81 qm
Küche: 5,25 qm
WC: 4,20 qm

Das WC ist zusätzlich unterkellert und hat einen separaten Zugang.
Der Bungalow verfügt über einen Brauchwasseranschluss - die Trinkwasserentnahmestelle befindet sich ca. 50m entfernt.
Die Küche verfügt über eine Mischbatterie mit Heizfunktion.
Der Bungalow ist mit Außenjalousien ausgestattet (außer Küche) und hat einen mobilen Heizkörper.

Unser Bungalow wird samt der Innenausstattung inkl. Mobilar übergeben (siehe Fotos). Das Gebäude ist komplett elektrifiziert inkl. mehrerer Steckdosen und Lichtschalter. Des Weiteren ist die Außenbeleuchtung am Bungalow vorhanden. Außerhalb des Bungalows befindet sich ebenfalls eine Außensteckdose zur Nutzung der Gartengeräte. Im WC ist ein Wasseranschluss inkl. Waschbecken und Toilettenbecken mit Spülkasten gegeben. Das WC ist wie bereits beschrieben unterkellert, wobei die Größe des Kellers ca. 3,5 qm beträgt. Außerdem verfügt unser Garten über eine Finnhütte in Topzustand, in der diverse Gartengeräte und Gartenelektrogeräte vorhanden sind, die inklusive im Verkaufspreis enthalten sind.

Der Garten verfügt über einen Baumbestand wie folgend:

- 3 Apfelbäume
- 1 Pfirsichbaum
- 1 Sauerkirschbaum (Schattenmorelle)

- 2 Kulturheidelbeersträucher
- 3 rote Johannisbeersträucher
- 1 schwarzer Johannisbeerstrauch
- 2 Stachelbeersträucher (rot und grün)

Das Grundstück verfügt über gepflegte Rabatten und ein großes Beet zum Gemüseanbau.
Des Weiteren gibt es ein Biotop, welches nach eigenen Belieben neu gestaltet oder in einen Pool umgewandelt werden kann.

Die Jahresumlagenzahlung für das Jahr 2024 ist bereits bezahlt.

Des Weiteren besteht wie üblich eine Anbaupflicht und es ist die Kleingartensatzung zu beachten.


- Privatverkauf - keine Garantie - keine Rücknahme