Zentrale Gewerbefläche in bester Sichtlage an Hauptstraße
799 €
- Art Mieten
- Fläche 94 m²
- Fläche teilbar ab 45 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 258 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 799 €
- Kaution 2.397 €
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
Standort
Beschreibung
Einzigartige Gewerbeimmobilie in neu saniertem Eckhaus! Diese attraktive Fläche mit insgesamt 94qm bietet Ihnen drei geräumige Bereiche und ist ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei großen Schaufenstern und zwei Eingangstüren garantiert dieses Eckhaus maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Es ist ausgestattet mit einer Alarmanlage für Ihre Sicherheit. Mit einer großen Gewerbefläche, einem Nebenraum mit 2 Fenstern zur Nebenstraße sowie einem weiteren Lagerraum, bietet dieses Objekt alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen. Die Einrichtung eines modernen WC-Bereichs ist derzeit in Planung, um den Bedürfnissen nachzukommen, insbesondere nach der Verkleinerung der Fläche durch den vorherigen Mieterauszug. Gleichzeitig werden Anschlüsse für eine Küchenzeile vorbereitet, um die Funktionalität der Räumlichkeiten zu optimieren. Die Gesamtfläche kann nach Bedarf geteilt werden, jedoch bedarf es hierfür einer individuellen Absprache. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem exklusiven Eckhaus!
Das Eckhaus bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern ist auch von der Straße aus äußerst gut sichtbar. Durch seine markante Positionierung erregt es die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden und bietet Ihnen somit eine optimale Präsentationsmöglichkeit für Ihr Geschäft. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Gewerbe, die durch den gegenüberliegenden öffentlichen Parkplatz ergänzt wird, was eine bequeme Erreichbarkeit und hohe Fußgängerfrequenz gewährleistet.
