Zwei Häuser mit Heimkino, Vermietmöglichkeit und Platz
680.000 €
- Wohnfläche 350 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 831 m²
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Wohnhäuser mit separaten Flurstücken ( Kauf von zwei Parteien möglich, Gemeinschaftsprojekt) mit Hof und Garten in idyllischer Lage.
Haus 1 Preis 680.000€
Einfamilienhaus, Ursprung 1900 Umbau und Sanierungsjahre 1980/ 2012/ 2019.
5 Zimmer, 2 Bäder ( eines davon vorbereitet), Gäste- WC, Dachboden für Hobby, Heimkino im Keller, Balkon Terrasse, Garten mit Gartenhaus, ca. 200qm Wöhnfläche, 529qm Grundstück, Carport, Schuppen, Schwedenofen.
Energetische Sanierung Ende 2019 nach KfW Standart( Fenster, Haustür, Pelletheizung mit Solar, Dachisolierung mit Gutex Holzfaserplatten, Isolierung Geschossdecke. Glasfaser
Zustand: teilweise saniert
Haus 2 Preis 380.000€
Bj. 1980
150qm Wohnfläche, 302qm Grundstück
Das Haus ist aufgeteilt in 2x 2-Zimmer Wohnungen.
Die Versorgung läuft derzeit noch über Haus 1 ( Wasser, Strom, Heizung)
Eigene Versorgungsleitungen sind schon bis zum Haus hin gelegt. Glasfaser vorhanden. Warmwasser wird über eine Brauchwasserwärmepumpe erzeugt ( Bj. 2019)
Jede Etage hat zusätzlich einen Schwedenofen.
Die obere Wohnung ist bis in den Dachspitz ausgebaut und hat eine Terrasse. Teilweise Kunststofffenster, teils Holzfenster.
Zu dem Flurstück gehören 2-3 Stellplätze und verschiedene Ausenbereiche. Zudem ist eine Garage angebaut, die sich ggf. für die eigene Heizung eignen würde, da das Haus nicht unterkellert ist.
Zustand: renovierungsbedürftig
Die Objekte eignen sich für Familien, die das zweite Haus vermieten oder auch gewerblich nutzen möchten oder ein Gemeinschaftsprojekt, da die Grenzen durch den Hof und den Garten gehen. Zudem ist handwerkliches Geschick von Vorteil, um die letzten Renovierungsschritte zu beenden.
Die Immobilien befinden sich in einem Teilort von Kandern. Ländliche Gegend. Grundschule und Kindergarten mit Krippe sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen (Schulbus), medizinische Versorgung und Freizeitgestaltung sind in wenigen Kilometern mit dem Auto zu erreichen.
Verkauf von Privat! Bitte keine Makleranfragen!!
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