Neubau Bungalow Gehobene Ausstattung inkl. EBK Provisionsfrei

Objektbeschreibung:
Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus-Bungalow handelt es sich um einen Erstbezug in eine ansprechende Immobilie, die durch eine gehobene Ausstattung besticht und ab sofort zum Verkauf steht. Das 2022 erbaute Objekt wird per moderne Luft-Wärmepumpe beheizt. Neben einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis und einer herrlichen Lage, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus alles was eine 3-6 köpfige Familie braucht. Durchdachte Raumaufteilung: Vom Ess- und Wohnzimmer führen Fenster-Terrassentüren auf die Terrasse mit Blick auf die Berge. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die unter anderem als Wohn-, Schlaf-, Gästeräume oder z.B. als Büro genutzt werden können. Zu dem Objekt zählen neben fünf hübschen Zimmern zwei Badezimmer mit separatem Gäste-WC und einen ausbaufähigen Dachboden mit einer Fläche von ca. 30-50 m2.

Ausstattung:
Das schlüsselfertige Haus besteht ausschließlich aus Markenbaustoffen. Highlights sind die französische Alu-Stahl-Haustüre der Firma „Bel’M“, digitalgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Fenster-ALU-Jalousien. Braas-Dachsteine, Wienenberger Porotonstein und Luftwärmeanlage der Firma ELCO.
Technische Daten des Hauses im Überblick:
-1-stöckiges Einfamilienhaus
-Massivbau aus Porotonstein
-Verputzte Fassade
-Walmdachform
-Decke gedämmt
-Dachboden (ausziehbare Dachbodentreppe)
-Fensterprofil „Salamander BluEvolution 82“ (Wärmekoeffizient ca. 0,85 W/m².K.)
-Elektrische Fensterjalousien mit Tasterfunktion
-ALU-Stahl-Haustür Marke „Bel’m“ mit Fingerscanner (Wärmekoeffizient ca. 0,75 W/m².K.)
-Hocheffiziente Luftwärmeanlage vom schwäbischen Unternehmen „ELCO“ inkl. Garantie
-Digitalgesteuerte Fußbodenheizung
-Zementestrich
-Energiesparbodenplatte
-Internet-Glasfaserleitung
-Telefonanschluss
-Anschlüsse für Außenbeleuchtung, Sprechanlage, Garage/Carport
-Frostschutzsicherer Wasseranschluss für Garten

HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
-Betonoptikfliesen Großformat matt
-Parkett Landhausdiele aus Eiche
-Designbäder (Sanitärgegenstände v. „Villeroy Boch“, „Grohe“, „Kaldewei“)
-Innenwände mit Öko-Klimaputz versiegelt
-Zimmertüre in Weißlack
-Hochqualitative Einbauküche der Marke "Ballerina" mit "Miele" Geräten und Dunstabzugshaube von "Bora"
-Ankleide- und Garderobenschränke auf Maß vom Tischler gefertigt

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Buchen OT Eberstadt. In der Nähe liegen die Orte Buchen, Osterburken und Mosbach. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

WEITERE INFORMATIONEN:
Besichtigung auf Anfrage.