Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Bonn zum Sofortbezug!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3- Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Tageslicht-Bad und Küche. Sie wird mit einer Gaszentalheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Dachbodenabstellplatz.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig!

Hausgeld 348 EUR/Monat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 2.589,04 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 €

# Lagebeschreibung
Der zu Bad Godesberg zählende Stadtteil Lannesdorf liegt rund zehn Kilometer südwestlich vom Bonner Zentrum. Umgeben von modernen Wohngebieten, weist der Ortskern mit engen Gassen und zahlreichen Obst- und Gemüsegärten noch ländliche Strukturen auf. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man in der Ortsmitte decken oder man nutzt das nur wenige Fahrminuten entfernte Bad Godesberger Zentrum für ein vielfältigeres Einkaufsangebot. Das Naherholungsangebot ist durch Rad- und Spazierwege entlang des Rheins und dem Wanderwegenetz im nahen Naturpark Kottenforst gedeckt. Für die Verkehrsinfrastruktur und die Anbindung an den ÖPNV sorgen Buslinien in Lannesdorf, die das Viertel an S- und Regionalbahn im Bad Godesberger Bahnhof und den benachbarten Stadtteil Mehlem anbinden. Von dort aus gibt es Anschlüsse nach Köln, Bonn und Koblenz.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 161 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.03.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 38924-10