Charmantes Baugrundstück mit Panoramablick in Ergoldsbach
119.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 450 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Grundstück mit einem Zuschnitt von ca. 14 Metern auf 32 Metern bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer bereits genehmigten Bauvoranfrage für eine Doppelhaushälfte können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in kurzer Zeit erfüllen. Auch eine Bebauung mit einem freistehendem Einfamilienhaus wäre denkbar.
Der großzügige Grundstückszuschnitt ermöglicht eine mögliche Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Egal, ob Sie sich für eine moderne Doppelhaushälfte oder ein großzügiges Einfamilienhaus entscheiden - hier ist Platz für Ihre Ideen.
Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Fernblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Beobachten Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie den Blick über die bezaubernde Landschaft schweifen lassen.
Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
# Ausstattung
- Bebaubar nach §34 BauGB
- Erschließung ist gesichert
- Grundstückszuschnitt ca. 14m x 32m
- erteilte Bauvoranfrage für eine Doppelhaushälfte
- Wohnfläche ca. 160 m²
- 2 Stellplätze
Das Grundstück wird nach dem Verkauf vermessen. Eine noch vorhandene Einzelgarage muss bei einer Neubebauung abgerissen werden.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ergoldsbach ist eine malerische Gemeinde in Bayern. Sie liegt im Landkreis Landshut und ist von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und üppigen Wäldern umgeben. Die Lage von Ergoldsbach bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Menschen, die eine naturnahe Umgebung und eine entspannte Lebensweise schätzen.
Ergoldsbach bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Es gibt Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen, die den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Gütern ermöglichen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Gemeinde vorhanden, um die Bedürfnisse von Familien mit Kindern zu erfüllen. Darüber hinaus gibt es medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken, um die Gesundheitsversorgung zu gewährleisten. Das neu sanierte und beheizte Freibad mit Sprungbrett, Wasserballnetzen, Kinderbereich und Babybecken, Spielplatz und Liegewiese, sowie einem Duschbereich verfügt auch über eine Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt Wander- und Radwege, die sich durch die Landschaft schlängeln und zu Erkundungstouren einladen. Die nahegelegenen Wälder und Flüsse bieten Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren, Angeln und Picknicken. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Sportvereinen engagieren oder die Sportanlagen der Gemeinde nutzen.
Die Verkehrsanbindung von Ergoldsbach ist gut ausgebaut. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A92, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen bietet. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr erleichtern.
Insgesamt bietet Ergoldsbach eine attraktive Lage mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die eine naturnahe Umgebung suchen und dennoch eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Anbieter-Objekt-ID: VK3211
Rechtliche Angaben
Herausgeber:
Thomas Käser Immobilien
Landshuter Str. 5 A
85465 Langenpreising
Geschäftsinhaber:
Thomas Käser
Kontaktaufnahme:
Büro Langenpreising
Landshuter Str. 5 A
85465 Langenpreising
Telefon: 0175 / 1983229
E-Mail: info@immo-kaeser.de
- Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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- Berichtigung
- Löschung (bzw. auf Vergessenwerden)
- Einschränkung der Verarbeitung
- Datenübertragbarkeit
- Widerspruch gegen die Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten
- Beschwerderecht gegenüber Aufsichtsbehörden
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Der Bayerische Landesbeauftragte für den Datenschutz (BayLfD)
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poststelle@datenschutz-bayern.de
