Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
349.000 €
- Wohnfläche 122 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.183 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1970
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 präsentiert sich in einem top gepflegten und fortwährend modernisiertem Zustand.
Das ca 1200 Quadratmeter große Grundstück bietet neben den Park- und Stellplätzen eine Garage, Abstell-und Lagerräume, ehem. Stallgebäude mit Pferdeboxen sowie Grünfächen und Baumbestand.
Kinder, Tierhalter (Züchter) als auch die Hobbygärtner (Beete, Gewächshaus) kommen hier auf ihre Kosten.
Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instand gehalten.
Aktuell besteht bei keinem Gewerk Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf.
Die Wohnfläche von 122qm verteilt sich auf das Erd- sowie das Dachgeschoss.
Dabei befinden sich ein Wohn- und Esszimmer (auch als Arbeits-oder Schlafzimmer nutzbar) sowie die Küche mit EBK und ein Wannenbad im unteren Wohnbereich der Haushälfte. Die schöne Veranda mit Blick auf das gesamte Grundstück ist ideal als Essbereich oder auch Büro geeignet. Ebenfalls wäre hier eine Ruhe-oder Leseecke vorstellbar.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlaf-oder Kinderzimmer. Durch bereits erfolgte Installation ist hier auch der Ausbau für ein zweites Bad möglich.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Auf knapp 80qm Nutzfläche können Sie alle Gerätschaften die zur Wohnwirtschaft gehören großzügig verstauen und nutzen (Waschmaschine, Trockner, Gefriertruhen, Werkzeuge etc). Des Weiteren ist im Kellerbereich eine Dusche sowie eine Toilette zu finden.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Ausstattung
- Fliesen, PVC-und Textilböden
- Holz-und Kunstoffenster
- Gastherme, Flächenheizkörper
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Wanne und Dusche
- Keller
- Garage
- Lager/Schuppen/Werkraum
- Gewächshaus
Lage
Schwaan, ca. 20 km südlich von der Hansestadt Rostock im Landkreis Rostock gelegen, zeichnet sich durch seine zentrale Lage als idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in alle Richtungen aus – sei es in die Landeshauptstadt Schwerin, nach Rostock/Warnemünde, in die Barlachstadt Güstrow, in die Weiten der Mecklenburger Gewässer und natürlich an die wundervolle Ostseeküste.
Nicht zuletzt ist die Ruhe und Harmonie der Mecklenburger Natur ein weiterer Grund Schwaan und Umgebung zu besuchen und zu genießen.
