Gepflegtes RMH mit Garage für junge Familie in Nürnberg-Thon
435.000 € VB
- Wohnfläche 111 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 150 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1977
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Lage
Die grüne Oase "Marienbergpark" ist ganz in der Nähe. Im Umkreis von ca. 300 m befinden sich 5 VAG-Haltestellen und die Autobahn A3+A9+A73 sind 5 Min. entfernt.
N-Thon bietet Familien mit Kindern, verschiedene Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf z.B. Marktkauf sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung
Das schön gelegene Reihenmittelhaus wurde seit dem Baujahr 1977 gepflegt, befindet sich aber in überwiegend baujahrestypischem Zustand. Die Öl-Heizung ist von 2004 und versorgt das gesamte Haus mit einem Warmlufterhitzer durch Luftkanäle.
Eine Sanierung von nicht mehr zeitgemäßem Wohnen z.B. (Bad, Heizung, Dachdämmung) ist zu empfehlen, danach kann Ihr neues Heim in neuem Glanz erstrahlen.
Ein Bedarfs-Energieausweis ist beauftragt.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben nach § 6TDG (Teledienstgesetz)
A1 Immobilien e.K. GF: Werner Deiss
Altdorferstr. 16, 90537 Feucht Telefon: +49 (0)9128. 92399-26
e-Mail: info@a1immo.de
Berufsrechtliche Regelung: GewO nach § 34c, IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Handelsregister: Amtsgericht Nürnberg HRA 13299, Flaschenhofstraße 35, 90402 Nürnberg USt.-Id.-Nr.: DE 133430833
Kammerzugehörigkeit: Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
