Gestalten Sie Ihr ZUHAUSE nach Ihren Wünschen! 3 Zimmer, Balkon und Keller

# Objektbeschreibung
Die Stadt Duisburg ist mit ihren rund 500.000 Einwohnern ein bedeutsamer Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt unterteilt sich in sieben Stadtbezirke.
Viele Kulturorte und Parkanlagen basieren heute noch auf der Prägung der Kohle- und Stahlindustrie, das gibt Duisburg einen industriellen Charme.
Dennoch ist Duisburg in der Zeit nicht stehen geblieben. Eine gute Infrastruktur, sowie ein großes Freizeit- und Kulturangebot machen aus Duisburg eine lebenswerte Stadt.

# Ausstattung
+ teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 3 Etage
+ gefliestes Badezimmer
+ gefliesten WC Raum
+ lichtdurchflutete Räume
+ Laminat
+ weißer Fliesenspiegel in der Küche
+ Kellerabteil nach Verfügbarkeit
+ Hausmeisterservice
+ Mieterservice & Mietersprechstunde

Diese Wohnung kann ab sofort an Sie vermietet werden!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Der Stadtteil grenzt hier direkt an Oberhausen an, das Naherholungsgebiet Landschaftspark Duisburg-Nord befindet sich in unmittelbarer Nähe, lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch für sportliche Aktivitäten ist umfangreich gesorgt, denn fußläufig befinden sich zahlreiche Sport- und Kulturvereine und sorgen für ein großes Freizeitangebot. Im Umkreis von wenigen Metern befinden sich Supermärkte, das Mercator Center Duisburg und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zur guten Infrastruktur gehören Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Die verschiedenen Autobahnanschlüsse zur A3 und die A42 garantieren eine sehr gute Verkehrsanbindung.

# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 95.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-12-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 12631