Unrenovierte Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung *** 500 Euro Gutschrift nach Anmietung***

# Objektbeschreibung
Kulturelles Zentrum für die Beecker Bevölkerung ist der zentral gelegene Oberhof, in dem ein Cafe betrieben wird und regelmäßig Ausstellungen örtlicher Künstlerinnen und Künstler sowie Lesungen und Events stattfinden.

In der ehemaligen Brotfabrik Arnold-Overbeck-Straße 58 befindet sich das Atelier des Künstlers Cyrus Overbeck. Das Industriedenkmal, gebaut 1904, ist Spielort für Ausstellungen, Konzerte, Vorträge, Lesungen und Theateraufführungen von nationalem bis internationalem Rang.

# Ausstattung
- 3,5 Zimmer mit Balkon im Erdgeschoss
- Helles Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
-Laminat Fußboden
- Weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Neu geprüfte Elektroanlage
- Elektro-Nachtspeicher-Heizungen
- Eigener Kellerraum

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Beeck liegt verkehrsgeografisch besonders günstig südlich der Autobahn A42 und hat eine eigene Autobahnabfahrt- bzw. auffahrt. Innerhalb der Stadt ist Beeck an das kommunale ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Straßenbahnlinie 901 verkehrt hier, wie auch mehrere Buslinien. Der Bahnhof Duisburg-Beeck liegt an der Bahnstrecke Duisburg-Meiderich Nord–Hohenbudberg. Er wird aber nicht genutzt, weil die Strecke vorläufig nur für den Güterverkehr freigegeben ist.

# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 106.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-12-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 12752