Gewerbefläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der Stadt

Objektbeschreibung:

Einzigartige Gelegenheit! Die ca. 75 m² Ladenfläche befindet sich in einem historischen, denkmalgeschütztem Gebäude in bester zentraler Lage von Lübeck. Ob Einzelhandel, Galerie, Kanzlei oder Büro - die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl von der Königsstraße und als auch von der Fleischhauerstraße ist die angebotene Fläche zu erreichen. Die Schaufenster sind zur Fleischhauerstraße ausgerichtet.

Ausstattung:

\-ca. 85 m² Nutzfläche inklusive Kellerraum

\-Deckenhöhe von 4,70 Meter

\-Schaufenster ausgerichtet zur gut frequentierten Fleischhauerstraße

\-WC mit Waschbecken

\-Bodenbelag: Fliesen

\-zentrale Lage

\-Denkmalschutz

Lagebeschreibung:

Die in der Lübecker Altstadt gelegene Königsstraße verläuft in Nord- Süd- Richtung zwischen Koberg und Mühlenstraße parallel zur Breiten Straße. Sie ist eine der großen Einkaufsstraßen in der Lübecker Innenstadt und zugleich eine wichtige Kulturmeile. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Fassaden verschiedener Baustile säumen die Straße. Die Königstraße ist verkehrsberuhigt aber keine Fußgängerzone, da sie für den Busverkehr zugelassen ist. Die Lübecker Altstadt gehört seit 1987 zum UNESCO Weltkulturerbe. Umgeben von der Trave sowie des Elbe-LübeckKanals ist diese Insel das Herz Lübecks mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Mit seinen sieben Türmen, den Altstadthäusern und zahlreichen Gängen gehört Lübeck zu einem der beliebtesten Anziehungspunkte für Touristen. Sie erreichen die Altstadt bequem und stressfrei wahlweise mit dem Auto, der Bahn oder dem öffentlichen Personennahver-kehr. Entscheiden Sie sich zur Anreise mit dem Auto, so können Sie Ihr Fahrzeug kostengünstig und sicher im nahgelegenen Parkhaus zu Füßen der Hüxstraße am Hüxterdamm (Parkhaus Hüxstraße mit 311 Plätzen) abstellen. Sollte Sie wider Erwarten das Fernweh packen, so lassen sich die Autobahnen A1 Richtung Hamburg und A24 sowie der Strand von Travemünde schnell erreichen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es, auch ohne Auto mit Bus und Bahn in die umliegenden Regionen zu fahren.

Um Ihnen das vollständige Exposé zusenden zu dürfen, benötigen wir Ihren Namen, Anschrift, Email und Telefonnummer. Vielen Dank

Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 2-fachen Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht.