- Art Mieten
- Fläche 50 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 1930
- Quadratmeterpreis 4 €/m²
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Haupt- und Nebengebäude bietet eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die flexibel gestaltbaren Flächen eignen sich beispielsweise als Lager für Baustoffe oder Möbel sowie für Handwerksbetriebe. Der Tiefenkeller bietet optimale Bedingungen für den Anbau von Champignons.
Das Grundstück umfasst mehrere abgeschlossene Räume im Unter- und Erdgeschoss, die zur Vermietung angeboten werden. Die Flächen variieren in der Grösse von ca. 50 bis 200 m².
Die massiv errichteten Hallengebäude sind mit teilweise einfach verglasten Fenstern ausgestattet und verfügen über betonierte Hallenböden sowie Freiflächen.
Des Weiteren bietet das Dachgeschoss zusätzliche Lagermöglichkeiten, teilweise über einfache Holztreppen zugänglich. Das Gewerbeobjekt ist gut anfahrbar für Kleintransporter.
Hinsichtlich der Nebenkosten möchten wir darauf hinweisen, dass die Nebenkostenpauschale (Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Niederschlagswassergebühr) separat von der Hausverwaltung mitgeteilt wird. Die Stromkosten sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten.
Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich. Wir streben Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren an, wobei die Vertragslaufzeit verhandelbar ist. Die Kaution beträgt lediglich zwei Kaltmieten, und die Provision ist bei Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig.
Wir möchten erneut darauf hinweisen, dass die Immobilien für bestimmte Nutzungen wie Kfz-Werkstätten, Kfz-Handel, Sport- und Fitnessstudios nicht geeignet sind. Falls Sie jedoch andere Konzepte, Ideen und Dienstleistungen haben, stehen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine umfassende Besichtigung des Gebäudes zur Verfügung. Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.
Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
Willkommen in Auggen, einer charmanten Winzergemeinde mit rund 2.800 Einwohnern im südlichen Markgräflerland. Diese idyllische Gemeinde erstreckt sich harmonisch zwischen malerischen Weinbergen, die ihr ein malerisches und einladendes Ambiente verleihen.
Auggen geniesst den Status eines anerkannten Erholungsortes und liegt in unmittelbarer Nähe zu den renommierten Thermen von Bad Bellingen, Badenweiler und Bad Krozingen. Die Bewohner können somit nicht nur die ländliche Ruhe geniessen, sondern auch die entspannenden Annehmlichkeiten der Thermalbäder in der Umgebung.
Die strategisch günstige Lage Auggens wird durch die gute Erreichbarkeit bedeutender Städte unterstrichen. Im Süden öffnet sich das Tor zu den urbanen Zentren Basel (Schweiz), Lörrach und Weil am Rhein, während im Norden die Städte Müllheim und Neuenburg in greifbarer Nähe liegen. Die Schwarzwaldmetropole Freiburg ist zudem in kurzer Zeit erreichbar und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und ländlichem Charme.
Die Gemeinde Auggen bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter einen Kindergarten, eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, einschliesslich Supermärkten, Bäckereien und örtlichen Post- und Bankfilialen. Für Liebhaber regionaler Produkte besteht die Möglichkeit, frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauern zu erwerben.
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Objektzustand: gepflegt
Provision: 2,975 Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.)
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Sonstiges
Besichtigung: Nach Vereinbarung!
Bezug: Nach Vereinbarung!
grosse Lagermöglichkeiten, keine Heizung und eigene Sozial- / Sanitärbereiche vorhanden
Anbieter-Objekt-ID: Auggen_VM_GW-EG
Rechtliche Angaben
N&N Immobilien e.K.
Ingeborg-Drewitz-Allee 4
79111 Freiburg
Inhaber:
Nico Nadebor
Vertretungsberechtigter:
Nico Nadebor
Kontakt:
Tel.: 0761 / 20 88 132
Mobil: 0160 / 97 653 145
Fax: 0761 / 61 25 33 49
E-Mail: info@nn-immobilien.de
Registergericht:
Amtsgericht Freiburg im Breisgau
Registernummer:
HRA 706560
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein
Schnewlinstraße 11-13
79098 Freiburg
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE225407443
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung
(OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation nach §36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des
Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine
Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes
(VSBG) eingerichtet.
Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern
und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren
beigelegt werden.
Die Firma N&N Immobilien e.K. ist Mitglied im IVD und nimmt an einem
Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und
-Verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung Kai-Peter
Breiholdt Ombudsstelle Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Wir nehmen an einem Verfahren an einer anderen Schlichtungsstelle nicht
teil.
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Streitschlichtung
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europäischer Ebene eine Website zur Online-Streitbeilegung bereitgestellt.
Diese dient der Beilegung außergerichtlicher Streitigkeiten aus
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http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
