Moderne, ruhige und lichtdurchflutete Galerie-Wohnung
254.000 € VB
- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Dezember 2025
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die helle und sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 89 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Stock in einem sehr ruhigen, 1993 erbauten, 4 Parteienhaus. Die Wohnung glänzt durch die offene Galerie, eine innenliegenden Treppe führt zum Schlafzimmer und Badezimmer.
Im komplett unterkellerten Haus befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss. Beheitzt wird das Haus mit einer zentralen Gasheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Auch eine Garage mit Stellplatz ist vorhanden. Diese ist im Kaufpreis bereits inklusive. Weitere Parkmöglichkeiten ergeben sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung wurde 2016 umfangreich renoviert:
-neue Vinyl- und Laminatböden
-alle Türen wurden ausgetauscht
-hochwertige moderne Einbauküche inkl.
-Kaminanschluss
-2019 wurde die Hausfassade neu gestrichen
-2022 wurde der Balkon runderneuert und eine Markisse angebracht
-Glasfaseranschluss ist vorhanden
-Instandhaltungsrücklagen vorhanden
Lage: Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Leonberg bei Maxhütte-Haidhof. Maxhütte Haidhof ist eine Stadt im Landkreis Schwandorf mit einer guten Infrastruktur. Es bietet Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und eine vielseitige Gastronomie.
Objekt ist nicht Provisionspflichtig, privat Verkauf!
Anfragen werden nur telefonisch beantwortet!
Mfg Michael Zenger: Tel.: 0170 493 0 176
